Суд взыскал с застройщика 18 миллионов рублей за некачественное строительство дома
-
Период:С августа 2022 года по январь 2025 года.
-
Ситуация:Истец, заключил договор с ООО «Русдом.РУ» на строительство дома за 6,4 млн рублей. После сдачи объекта выявлены критические дефекты (некачественный монтаж, нарушение строительных норм), препятствующие эксплуатации. Стоимость устранения недостатков по досудебной экспертизе — 6,4 млн рублей. Ответчик проигнорировал претензию, что привело к судебному спору.
-
Процесс:1. Экспертизы: — Первая экспертиза (АНО «Центральное бюро»): стоимость устранения дефектов — 1,8 млн рублей, но выводы оспорены из-за ошибок. — Повторная экспертиза (ООО «Научно-исследовательская лаборатория»): подтверждены критические дефект, стоимость устранения — 6,7 млн рублей. 2. Судебные заседания: — Истец и ответчик не явились, дело рассмотрено заочно. — Ответчик не представил возражений, доказательств непреодолимой силы не предоставил. 3. Правовая база: — Ссылки на ст. 723 ГК РФ (право на уменьшение цены), Закон РФ «О защите прав потребителей» (неустойка, штраф).
-
Решение суда:Уменьшение цены договора: 6 389 817 руб. (полная сумма заявленного требования). – Неустойка: 5 370 811 руб. (3% от цены договора за 28 дней просрочки). – Штраф: 5 895 314 руб. (50% от общей присужденной суммы). – Компенсация морального вреда: 30 000 руб. – Судебные расходы: 135 000 руб.(госпошлина + услуги юриста). Итоги: 18 820 942 руб. взыскано с застройщика. Правовые последствия: Ответчик вправе обжаловать решение в течение 7 дней.
258
уголовных дел
337
гражданских дел
45
компаний в сотрудничестве
17
лет в юриспруденции